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代理「勾貨」猴年最後衝刺!鬍鬚余提早被勾翠寧勁賺樓價50%!

謝澤銘
牌照編號: E-033780

祥益地產執行董事

2005-02-05

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代理「勾貨」猴年最後衝刺!鬍鬚余提早被勾翠寧勁賺樓價50%!祥益地產營業董事謝澤銘表示年近歲晚炒風強勁,實行作猴年最後衝刺,資深炒家鬍鬚余繼早前已以低價65.8萬購入兆安苑,單位為G座低層4室,面積672呎,平均呎價979元,而昨日鬍鬚余亦成功出貨,賣出單位為翠寧花園1座中層C室,面積704呎,成交價123.38萬,平均呎價1752元,單位屬超高成交價,現時單位最高叫價也只是約1500元一呎左右。鬍鬚余於去年9月以83萬買入,重新包裝後賣出勁賺40萬。鬍鬚余繼早前出貨海翠花園勁賺樓價30%後再創新高,今次脹面獲利更創了紀錄勁賺50%。謝氏又指鬍鬚余原來打算比手持單位於過年後全部加價5-8%才出售,所以暫時沒有任何定價,但由於買家正積極物色豪裝單位,所以便向炒家提早「勾貨」。謝氏表除鬍鬚余外,區內亦錄多名炒家入貨,當中更再出現「神秘炒家」,神秘炒家於早前購入兆麟苑一銀主單位,單位是E座低層7室,面積710呎,成交價91萬,平均呎價1281元,單位比市價低約10%。此外,新屯門中心亦有資深炒家入貨,單位為2座高層D室,面積750呎,成交價119萬,平均呎價1586元。謝氏補充,屯門樓價一向落後大市,入場費低回報高,因此極度吸引炒家進場,加上市場皆預料小陽春將至,更為炒家及用家打了強心針。
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