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祥益地產營業經理蕭嘉偉表示年近歲晚市場買家也作最後衝刺,日前嘉湖山莊便連錄兩宗低價銀主成交,單位分別為美湖居5座中層H室,面積708呎,成交價116萬,平均呎價1638元,現時同類型業主盤叫價可達125萬,今次位成交價比市價低約10%;而另一宗成交則是樂湖居6座中層F室,面積576呎,成交價92萬,平均呎價1597元,亦比一般市價低10%,買家與家人本身也是居住嘉湖山莊,今次買家再買多一個單位自住。蕭氏續稱嘉湖山莊銀主囤積量已逐漸減少,而現時銀主放盤量約有25個,相比03年高峰期約40個放盤大減約4成之多。此外,屋苑於1月份成交亦表現理想,根據土地註冊處登記顯示,屋苑共錄91宗成交,較去年12月的60宗勁升51.6%。如有任何查詢請與蕭嘉偉先生82006186聯絡。