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祥益地產營業經理謝澤銘指嘉湖山莊1月成交再度回升，根據土地註冊處登記顯示，屋苑共錄91宗成交，較去年12月的60宗急升51.6%，雖然升交回升，預料2月份成交量會再增加。謝氏表示今日嘉湖山莊亦錄得成交，單位為樂湖居6座中層F室，面積576呎，成交價92萬，,平均呎價1597元，單位是銀主盤，售價比一般市價低10%。買家本身與家人同住賞湖居，因看好後市，所以趕在新年前入市。謝氏續稱，銀主市場存積量已大大下降，而現時嘉湖山莊銀主放盤量約有25個，相比03年高峰期約40個放盤大減約4成之多。嘉湖山莊現時整體呎價約1700-1800元，是市場一個落後大市的焦點屋苑，相信農曆年後交投仍會平穩上升。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
