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嘉湖山莊成交急升51.6%!銀主放盤量大減4成!

謝澤銘
牌照編號: E-033780

祥益地產執行董事

2005-02-03

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祥益地產營業經理謝澤銘指嘉湖山莊1月成交再度回升,根據土地註冊處登記顯示,屋苑共錄91宗成交,較去年12月的60宗急升51.6%,雖然升交回升,預料2月份成交量會再增加。謝氏表示今日嘉湖山莊亦錄得成交,單位為樂湖居6座中層F室,面積576呎,成交價92萬,,平均呎價1597元,單位是銀主盤,售價比一般市價低10%。買家本身與家人同住賞湖居,因看好後市,所以趕在新年前入市。謝氏續稱,銀主市場存積量已大大下降,而現時嘉湖山莊銀主放盤量約有25個,相比03年高峰期約40個放盤大減約4成之多。嘉湖山莊現時整體呎價約1700-1800元,是市場一個落後大市的焦點屋苑,相信農曆年後交投仍會平穩上升。
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