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祥益地產屯門市廣場分行主管彭永佳表示,屯門時代廣場日前於日內連錄兩宗租賃成交個案,該兩個單位之租金回報率更高逾5厘,實屬不俗。
彭氏稱,上述其中一個租賃成交單位為C座中層7室,面積364呎,原業主於07年5月以72.8萬購入上址,日前便獲一名租戶垂青,終以每月4000元租出,平均呎租為11元,如以購入樓價作計算,撇除管理費等雜費開支約600元,租金回報率更可高至約5.6厘。
同日另一宗成交單位則為E座高層9室,面積452呎,原業主於07年7月以84萬購入上址,日前亦以每月4800元租出,平均呎租為10.6元,如以購入樓價作計算,撇除管理費等雜費開支約800元,租金回報率亦高至約5.7厘。
彭氏稱,上述其中一個租賃成交單位為C座中層7室,面積364呎,原業主於07年5月以72.8萬購入上址,日前便獲一名租戶垂青,終以每月4000元租出,平均呎租為11元,如以購入樓價作計算,撇除管理費等雜費開支約600元,租金回報率更可高至約5.6厘。
同日另一宗成交單位則為E座高層9室,面積452呎,原業主於07年7月以84萬購入上址,日前亦以每月4800元租出,平均呎租為10.6元,如以購入樓價作計算,撇除管理費等雜費開支約800元,租金回報率亦高至約5.7厘。