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祥益地產屯門市廣場分行主管梁潮表示,屯門時代廣場日前錄得一宗投資者入市個案,是次原業主轉手賬面虧蝕約11.8萬。
梁氏稱,上述所錄成交單位為C座中層10室,面積431呎,原業主於94年斥資101.3萬購入上址,日前便獲區內一名投資客垂青,該名買家對屯門市廣場一帶樓價後市充滿信心,所以便以89.5萬購入上址作長線投資收租之用,平均呎價為2077元,如以該單位市值租金約4800元作計算,撇除管理費等開支雜費約660元,租金回報亦可高至約5.5厘。
梁氏稱,上述所錄成交單位為C座中層10室,面積431呎,原業主於94年斥資101.3萬購入上址,日前便獲區內一名投資客垂青,該名買家對屯門市廣場一帶樓價後市充滿信心,所以便以89.5萬購入上址作長線投資收租之用,平均呎價為2077元,如以該單位市值租金約4800元作計算,撇除管理費等開支雜費約660元,租金回報亦可高至約5.5厘。