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祥益地產分行主管李顯耀表示，日前屯門美樂花園錄得一宗換樓客入市個案，是次該單位之成交價更創逾9年之新高。 李氏稱，上述所錄成交單位為3座高層H室，面積784呎，高層全海景，屬罕有放盤單位，原業主於07年6月以179萬購入上址，日前便獲區內一名換樓客垂青，該名買家鍾情該單位已附設豪華裝修，購入後不需再花一筆龐大的資金作翻新之用，而且單位內亦已附設齊備傢電，遂便旋即以212萬承接上址，平均呎價為2704元；單位短短約2個月升值約18%；而根據土地註冊處資料顯示，美樂花園以784呎單位作計算，自98年5月後，日前所錄成交單位的平均呎價亦創近9年多之新高。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
