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祥益地產副營業董事張才權表示現在樓市正健康地向橫發展，令屋苑成交不再只集中在個別屋苑，而區內一向成交量高的兆康苑，踏一月卻錄得成交下挫，根據公司統計，兆康苑於1月截至昨日為止錄得只接近6宗成交，與12月同期的10宗相比銳減60%之多！成交不振，令業主割價出售單位，如日前兆康苑D座高層8室，面積507呎，成交價65.3萬，平均呎價1287元，業主於月頭以75萬放售，兩星期變價10萬已賣出。張氏續稱，早前樓市水向低流，居屋市場於1月首周錄得比去年12月同期上升接近40%的成績，但近日卻又有回落的跡象，根據公司統計，1月截至17日為止錄接近50宗成交，較去年12月同期的約55宗微跌了10%！
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
