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祥益地產分行主管余文偉表示，屯門兆康苑日前錄得一宗換樓客入市個案，是次個案之成交呎價更創下8年新高。余氏稱，上述所錄成交單位為C座高層8室，面積507呎，單位座向東南，附設裝修，日前便成功獲一名換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑附近設有多項交通工具，而且西部通道亦已兆康苑作其一之頭站，加上九龍南環線鐵路亦預計在09年通車，其時樓價必定再次 升，所以買家旋即以80萬承接上址作自住及長線保值用途，平均呎價為1578元，而根據土地註冊處資料顯示，兆康苑以507呎單位計算，自99年6月後，日前所錄成交單位的平均呎價是創8年以來的新高。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
