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祥益地產營業副董事張才權表示現時的樓市正健康地向橫發展，屯門部份熱門屋苑成交錄得下跌，相反一向交投疏落的屋苑卻錄得成交反升！如屯門兆康苑，自12月起交投銳減，根據土地註冊處登記截至13日為止的顯示1月共錄5宗成交，而去年12月同期則錄9宗成交，跌幅達44%之多，而12月亦比11月同期的14宗下跌35.7%，屋苑交投已連跌兩個月！張氏又稱成交反升的屋苑中如名賢居及彩暉花園，根據公司統計，名賢居於過去30日已錄3宗成交，名賢居一向成交疏落，根據土地註冊處登記紀錄顯示，屋苑於04年全年只錄5宗成交，但到了05年1月至今已錄2宗成交，反映屋苑成交大增！而同樣交投疏落的彩暉花園日前亦錄得成交，單位為9座中層H室，面積594呎，成交價108.5萬，平均呎價1826元，根據土地註冊處登記顯示屋苑每月成交也只1至2宗而已。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
