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祥益地產天水圍營業經理蕭嘉偉表示,根據本公司過往紀錄,嘉湖山莊於本月份截至15號已錄得44宗買賣成交,與6月份同期的18宗比較,增幅達一倍之多,日前一買家更於日內斥資合共257萬連環購入兩伙嘉湖山莊單位,並計劃自行打通該兩戶成為一相連單位。
蕭氏稱,上述買家於單日內先後購入的兩伙嘉湖山莊單位,同樣是景湖居第14座,兩戶面積均為709呎,其中H室單位原叫價約徘徊於125萬左右,但最後原業主卻反價至127萬,幾經拉鋸後,買家最終以127萬承接,平均呎價為1791元,而另一G室單位則以130萬成交,平均呎價為1834元;該買家於成交後計劃自費將兩戶打通成相連單位,作為自住及長線保值用途。
蕭氏稱,上述買家於單日內先後購入的兩伙嘉湖山莊單位,同樣是景湖居第14座,兩戶面積均為709呎,其中H室單位原叫價約徘徊於125萬左右,但最後原業主卻反價至127萬,幾經拉鋸後,買家最終以127萬承接,平均呎價為1791元,而另一G室單位則以130萬成交,平均呎價為1834元;該買家於成交後計劃自費將兩戶打通成相連單位,作為自住及長線保值用途。