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屯門居屋成交逆流上升40%!炒家出貨頻頻!

謝澤銘
祥益地產執行董事
牌照編號: E-033780

2005-01-13


祥益地產營業經理謝澤銘表示雖然市場整體成交較淡靜,但區的居屋交投量卻是逆市上升,尤其以細單位為主,根據公司統計,05年1月直至今日為止屯門共錄接近35宗居屋成交,相比04年12月同期的約25宗居屋成交多40%。如澤豐花園於過去5個月的成交量也不斷遞增,根據土地註冊處登記顯示,04年12月共錄14宗成交,比11月的12宗微升16.6%!11月亦比10月的10宗上升20%!

謝氏續稱居屋大旺,炒家亦不再惜貨,日前便錄兩宗出貨個案,兩宗均為居屋單位,分別為澤豐花園4座高層M室,面積521呎,成交價63.8萬,平均呎價1224元,炒家以約51萬買入,從中獲利約13萬。而另一宗則是兆麟苑E座低層1室,面積710呎,成交價102萬,平均呎價1436元,炒家於04年7月以82萬買入單位,不足半年賬面獲利20萬。



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