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祥益地產營業董事盤嘉茵表示,西部通道效應令屯門及元朗區的樓價穩升,屯門碼頭區的業主均對後市感樂觀,叫價普遍企硬,令該區不少樓盤的減價幅度大大降低,但這些因素卻沒令買家卻步,而根據本公司紀錄,以今年及06年的7月1日至7月四日來統計,「西部通道」確實令該區的樓宇買賣成交量增加了50%。
盤氏稱,近日慧豐園便有一宗業主反價後成交個案,該單位為5座高層E室,面積764呎,原業主於03年尾斥資115萬購入上址,日前單位便獲一名外區客買家垂青,而該單位的業主更一度反價至170萬,最後幾經數度拉鋸才減價5000元以169.5萬割愛售出,平均呎價為2219元,而是次該業主轉手獲利達54.5萬,升幅達47%,價值相當可觀。
盤氏稱,近日慧豐園便有一宗業主反價後成交個案,該單位為5座高層E室,面積764呎,原業主於03年尾斥資115萬購入上址,日前單位便獲一名外區客買家垂青,而該單位的業主更一度反價至170萬,最後幾經數度拉鋸才減價5000元以169.5萬割愛售出,平均呎價為2219元,而是次該業主轉手獲利達54.5萬,升幅達47%,價值相當可觀。