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祥益地產營業董事謝澤銘表示,連接新界西北及深圳蛇口的西部通道於今天正式通車,很多買家亦因此看好屯門區樓市未來的發展潛力,紛紛相繼於通車前入市,免日後買貴樓及認為將來會有一定的保值能力。
謝氏稱,日前屯門區便錄得多宗「租轉買」的個案,而該等買家均是本身已居住於屯門區,而日前便有一名買家購入了屯門康德花園3座低層D室一單位,面積542呎,以73萬成交,平均呎價為1347元;如以按7成計算分20年還款期,每月供款只需3302元,相對每月4000元的租金還減省了每月700元的開支,所以租客棄租轉投買賣市場,而該買家本身一直居住於大興花園,因西部通道效應便提早入市。
謝氏續稱,近日亦有多名國內客人因為西部通道通車而詢問嘉湖山莊樓價情況,相信通車後該區樓盤的買賣量定必增幅不少,物業價值相對穩步上升。
謝氏稱,日前屯門區便錄得多宗「租轉買」的個案,而該等買家均是本身已居住於屯門區,而日前便有一名買家購入了屯門康德花園3座低層D室一單位,面積542呎,以73萬成交,平均呎價為1347元;如以按7成計算分20年還款期,每月供款只需3302元,相對每月4000元的租金還減省了每月700元的開支,所以租客棄租轉投買賣市場,而該買家本身一直居住於大興花園,因西部通道效應便提早入市。
謝氏續稱,近日亦有多名國內客人因為西部通道通車而詢問嘉湖山莊樓價情況,相信通車後該區樓盤的買賣量定必增幅不少,物業價值相對穩步上升。