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祥益地產營業董事盤嘉茵表示04年12月正是樓市進入鞏固期的最後階段,大市成交回落,而一向落後大市的屯門區卻有部份區域錄得成交反升的情況,如屯門碼頭區屋苑成交便逆大市而行,根據公司統計04年12月份碼頭區屋苑共錄接近60宗成交,較同年11月份近升40%!
盤氏續稱,當中以邁亞美海灣的成交最為顯著,日前亦連錄兩宗成交,其中一宗更是罕有露台單位,單位為6座中層B室,向正南全海景,面積820呎,成交價192萬,平均呎價2341元,業主一度企硬不肯減價。據盤氏稱業主於95年以251.8萬買入單位,近幾年樓價下跌,屋苑價格於03年曾跌至1400-1500元一呎,直至去年才再度回升,全海景單位平均呎價亦升達2000元呎。
如有任何查詢請與盤嘉茵小姐81092032聯絡。
盤氏續稱,當中以邁亞美海灣的成交最為顯著,日前亦連錄兩宗成交,其中一宗更是罕有露台單位,單位為6座中層B室,向正南全海景,面積820呎,成交價192萬,平均呎價2341元,業主一度企硬不肯減價。據盤氏稱業主於95年以251.8萬買入單位,近幾年樓價下跌,屋苑價格於03年曾跌至1400-1500元一呎,直至去年才再度回升,全海景單位平均呎價亦升達2000元呎。
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