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祥益地產天水圍營業經理蕭嘉偉表示,日前一買家日內斥資合共241萬連環購入兩伙嘉湖山莊單位,並計劃自行打通該兩戶成為一相連單位。
蕭氏稱,上述買家於單日內先後購入的兩伙嘉湖山莊單位,同樣位於景湖居第三座,兩戶面積均為709呎,其中H室單位以127萬成交,平均呎價為1791元,另一G室單位則以114萬成交,平均每呎售1608元;該買家於成交後計劃自費將兩戶打通成相連單位,作為自住及長線保值用途。
蕭氏估計,上述個案中的成交價在附加上自製相連戶所花費的裝修成本後,相信仍較同屋苑「現成」相連戶的叫價水平低約一成至一成半左右。
蕭氏稱,上述買家於單日內先後購入的兩伙嘉湖山莊單位,同樣位於景湖居第三座,兩戶面積均為709呎,其中H室單位以127萬成交,平均呎價為1791元,另一G室單位則以114萬成交,平均每呎售1608元;該買家於成交後計劃自費將兩戶打通成相連單位,作為自住及長線保值用途。
蕭氏估計,上述個案中的成交價在附加上自製相連戶所花費的裝修成本後,相信仍較同屋苑「現成」相連戶的叫價水平低約一成至一成半左右。