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南浪海灣成交回落43%!昨仍錄罕有高價成交!

胡志偉
祥益地產營業董事
牌照編號: E-041747

2004-12-28


祥益地產營業經理胡志偉表示即將入伙的海典軒最近成交放緩了不少,反觀鄰近的南浪海灣交投卻頗活躍,單是昨日已連續兩宗成交,單位分別為5座高層D室,面積709呎,成交價150萬,平均呎價2115元,而另一宗則是6座高層A室,面積706呎,成交價169萬,平均呎價2393元,單位成交價實屬偏高!

胡氏續稱根據土地註冊處登記紀錄,706呎單位只在02年錄得接近2500元成交,單位同樣是6座高層單位,而現時705呎單位普遍成交價約1900-2200元一呎左右,所以上述成交已比市價高約15-20%!

胡氏再稱最近區內優質屋苑成交亦回軟,根據土地註冊處截至24號登記顯示(以註冊日期計算),南浪海灣共錄得4宗成交,但相比11月同期的7宗下跌43%之多!胡氏又指,雖然屋苑成交回落,但由於業主始終看好質優盤潛力,所以叫價仍會企硬!

如有任何查詢請與胡志偉81087789聯絡。

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