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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，近日屯門區交投氣氛甚佳，部份買家趕緊入市，打破了往年臨近農曆新年前樓市「例靜」的情況，其中區內優質屋苑之一聚康山莊近日更接連錄得兩宗買賣成交個案，分別較市價低約5%獲承接。盤嘉茵稱，上述聚康山莊所錄的成交個案，其中一單位為1座低層C室，面積801呎並附設裝修，去年底單位放售價徘徊於190萬左右，在業主數度落價後，直至昨日成功吸引一換樓客以182萬承接，平均呎價為2272元，低市價約5%；另外，聚康山莊1座中層A室日前則獲用家以127.8萬購入作自住，單位面積577呎，平均呎價為2215元，同樣較市價低約5%。
盤嘉茵認為，本港經濟好轉，用家購買力不斷加強，尤其區內一些鄰近鐵路沿線、或是擁有完善會所設施的物業，相信未來將更進一步地受到換樓及上車客的追捧，而聚康山莊交投量於農曆年後可預期上升約20%，而呎價方面亦可望微微上揚。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
