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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，居屋復售首週反應熱烈，但有部份睇樓人士卻對其整體質素未感滿意而轉投鄰近的私人屋苑，加上在不少私樓放盤業主願意落價吸引買家的情況下，間接帶動了私人屋苑的交投氣氛，如屯門景新臺鄰近的疊茵庭近日便接連錄得3宗買賣個案。盤氏稱，近日疊茵庭所錄其中一成交單位為5座高層G室，面積715呎並附設靚裝修，上址於去年尾叫價約於135萬左右徘徊，經過數度落價後日前終以128萬易主，減價幅度達5.2%，平均呎價為1790元。
盤氏續指，疊茵庭4座低層G室亦錄得買賣個案，面積715呎，原業主日前以120萬沽出，成交價較去年尾單位叫價約125萬下調了4%左右，平均每呎價售1678元；另外，日前6座中層E室則獲買家以88萬承接，單位面積572呎，造價較去年尾叫價徘徊約93萬左右下調了5.4%，平均呎價為1538元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
