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祥益地產一手部主管林偉光表示前幾年經濟低迷，令樓宇買賣也減少，直至今年市場才再回復，不論初次置業者、換樓客甚至投資者也蜂擁而出，而近日青山公路亦吸引了一批供滿樓的換樓客，日前翠濤居便錄得一宗成交，單位為6座低層A室，面積1088呎，成交價280萬，平均呎價2573元，單位向東南全海景，景色怡人，而今次單位成交亦以市價成交。據林氏稱，買家原住怡峰園細單位，今年經濟的好轉改善了買家的收入，所以換至大單位！林氏表示，青山公路一帶屋苑雖然位置優越，大部份單位更是向海，加上如海景花園一個向海單位，1000餘呎，但呎價更只千餘元左右，所以一直令用家垂青，但亦由於大部份屋苑已老化令成交不穩，以翠濤居為例，根據土地註冊處的登記紀錄截至11日(註冊日期)為止顯示，12月份暫時也只錄得零宗成交，而10月及11月則分別錄得1宗及3宗成交，顯然屋苑成交仍然不穩！
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
