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祥益地產營業董事謝澤銘表示,近日屯門區整體交投氣氛未如理想,相信區內部份購買力被居屋復售的因素所凍結,情況令部份業主為刺激交投而落價求售,其中居屋兆隆苑日前便錄得業主前後減價逾一成轉手的個案。
謝氏稱,上述兆隆苑所錄成交單位為中層9室,面積750呎,三房間隔並附設裝修,原業主於數月前開價98萬(自由市場)放售,經過數度落價後,日前成功覓得買家以86.5萬(自由市場)承接,該單位前後落價共11.5萬,幅度達11.7%,而平均呎價則為1153元。
謝氏稱,上述兆隆苑所錄成交單位為中層9室,面積750呎,三房間隔並附設裝修,原業主於數月前開價98萬(自由市場)放售,經過數度落價後,日前成功覓得買家以86.5萬(自由市場)承接,該單位前後落價共11.5萬,幅度達11.7%,而平均呎價則為1153元。