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祥益地產兆康苑分行主管李啟昌表示,屯門新居屋景新臺將於下月推出,令區內部份二手居屋放盤業主加快步伐脫售單位,與景新臺較為鄰近的居屋之一兆康苑近日頻錄得成交,過去週內共錄得約5宗買賣個案,其中一業主更成功獲利逾兩成轉手。
李氏指,上述兆康苑所錄買賣個案,其中一單位為G座中層2室,面積588呎,原業主於零三年以60萬(自由市場)買入上址,日前叫價75萬放售,終覓得買家以73萬承接,單位帳面上升值13萬,幅度達21.7%,平均呎價則為1241元。
李氏續稱,該屋苑P座高層6室昨日亦錄得買賣個案,原業主以64.5萬(自由市場)沽出,成交價較月前單位放售價68萬下調了5.1%,上址面積499呎,平均呎價為1293元。
李氏指,上述兆康苑所錄買賣個案,其中一單位為G座中層2室,面積588呎,原業主於零三年以60萬(自由市場)買入上址,日前叫價75萬放售,終覓得買家以73萬承接,單位帳面上升值13萬,幅度達21.7%,平均呎價則為1241元。
李氏續稱,該屋苑P座高層6室昨日亦錄得買賣個案,原業主以64.5萬(自由市場)沽出,成交價較月前單位放售價68萬下調了5.1%,上址面積499呎,平均呎價為1293元。