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祥益地產海麗分行營業經理胡志偉表示,房署最新公佈於明年一月二日推出首批逾三千個復售的居屋單位,而面對未來屯門區樓盤供應量逐增影響,近日區內仍有不少二手居屋放盤業主選擇以減價促銷,為求及早脫售,其中兆邦苑及兆隆苑日前便同日分別錄得減價12.9%及5%轉手的個案。
胡氏稱,上述兆邦苑所錄減價成交單位為低層9室,面積494呎,原業主於本年中叫價約58萬放售,經過數度落價後日前以50.5萬(自由市場)成功獲買家承接,單位累積落價共7.5萬,幅度達12.9%,而平均呎價則為1022元。
胡氏續稱,同日兆隆苑低層7室亦錄得減價成交,原業主終以57萬(自由市場)覓得買家承接,造價較月前叫價徘徊約60萬左右下調了5%,上址面積586呎,平均呎價為973元。
胡氏稱,上述兆邦苑所錄減價成交單位為低層9室,面積494呎,原業主於本年中叫價約58萬放售,經過數度落價後日前以50.5萬(自由市場)成功獲買家承接,單位累積落價共7.5萬,幅度達12.9%,而平均呎價則為1022元。
胡氏續稱,同日兆隆苑低層7室亦錄得減價成交,原業主終以57萬(自由市場)覓得買家承接,造價較月前叫價徘徊約60萬左右下調了5%,上址面積586呎,平均呎價為973元。