繁體簡體
聯絡祥益加入最愛
網內搜尋
主頁|成交及市場數據|網上睇樓|網上搵樓|屋苑資料搜尋|物業工具|網上多媒體|電子地圖|文章集|祥益總論壇|有關祥益
文章集 隱藏目錄 顯示目錄
顯示日期
西鐵沿線十大屋苑成交報告
西鐵再破新高 南延線擬建兩站再添動力

謝澤銘
牌照編號: E-033780

祥益地產執行董事

2019-06-01

                 文字大小 放大字型   縮小字型   黑底白字     

2019年5月份西鐡沿線十大屋苑,在土地註冊處顯示(截至30號),買賣成交登記數字暫錄得157宗,實用面積平均呎價$12907。

祥益地產執行董事謝澤銘表示,在5月份西鐵沿線十大屋苑暫錄157宗,預期整月約162宗,今個月交投繼續上升,成交量單月再升約6%,上月已形成了V型反彈,連同今個月已經連續七個月從低位回升,追落後情況繼續出現!

謝氏也表示,成交量連升7個月,呎價也由上年12月開始回升到現在已升約17%,5月呎價已經突破了西鐵沿線有紀錄以來的歷史新高,未來在貿易戰之下,難免會有所調整,但看見V型反彈的速度,就算下月在貿易戰影響下令成交減少,相信買家也只是暫時看形勢而出手,再加上最新的西鐵南延線進展,在屯門南區建議興建兩個西鐵站,方便碼頭區一帶居民,而且會再興建多20,000個住宅單位,屯門碼頭是駁通港珠澳大橋的香港段主要通道,而且未來全港只有兩條幹線直達機場,除青嶼幹線以外,只有屯門碼頭的香港段入口,可見屯門碼頭區的重要性,令到港珠澳大橋香港段,及西鐵沿線各區提升了更高的價值,這絕不能輕視!

在呎價方面只有穄纁x下跌,由$12736下跌至$12499跌了1.9%,其餘也是上升,如荃灣廣場呎價$13667升至$15724達15%,錄得可觀的升幅,而卓爾由$12195升至$12877達5.6%,嘉湖山莊由$10412升至$10985達5.5%,大興花園由$11502升至$12114達5.3%,及兆康苑由$10036升至$10546達5.1%等。

有興趣上車的準買家應該趁貿易戰作出更多準備,在未來更完善的西鐵沿線屋苑作選擇!



*上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。



附圖一:






附圖二:





以Facebook分享本文章:
儲存本頁 列印本頁 推薦給親友 訂閱本專欄 將本專欄加入我的最愛
加入Facebook 加至Google 加至YahooWeb 往文章集欣賞其他文章
 

歡迎就此文章留言

您的大名
您的頭像 選擇頭像
我要回應
留言:
驗證碼 請在格內輸入
 
 
 
 
免責聲明
本網頁只是網上數據資料庫,只供參考,並不代表有關樓盤正在出售或出租,
若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產慨不負責
有關單位原裝間隔資料請向營業員查詢。
祥益地產、以及參與製作、出品、提供予本網頁之任何資訊內容、資料、產品及╱或服務的其他人仕不會承擔任何因這些資訊內容、資料、產品及╱或服務所產生的直接、間接、附帶的、特別的、衍生性或懲罰性賠償(即使祥益地產已被告知前開賠償之可能性亦然),如:(i) 本服務提拱的資訊內容和資料不正確、無效的或不完整; (ii) 本服務之使用或無法使用; (iii) 經由或透過本服務購買或取得之任何產品、資料、資訊或服務,或接收的訊息,或進行之交易所衍生之代替產品及服務之購買成本; (iv) 閣下的資料傳輸或資料遭到未獲授權存取或變造; (v) 以及本服務的其他相關事宜包括但不限於收入、利潤、經營、商譽、使用、資料損失或其他無形損失。如有關索償是因祥益地產的疏忽或有意行為造成的,索償額將限於祥益地產所收取的該項服務費用。
資訊中可能含有由第三方提供者提供或由祥益地產從其他參考資料或來源獲取的資訊。本網頁中涉及任何人士、產品或者服務的資訊,不得視為祥益地產推薦或認可者。
若任何資訊並非最新的,祥益地產概不負責;祥益地產對該等資訊不另核實。因此祥益地產對該等資訊不承擔任何責任。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。而網站內含有第三方的回應只代表其個人觀點,不代表祥益地產立場。

您可電郵給我們customer@manyw.com 或透過多功能意見箱賜教