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2017年4月西鐡沿線十大屋苑，在土地註冊處顯示(截至27號)，買賣成交登記數字暫錄得159宗，實用面積平均呎價$10209，建築面積平均呎價$8014。
祥益地產執行董事謝澤銘表示，4月份西鐵沿線十大屋苑暫錄得159宗，預期約165宗左右，成交量按月升7%，經過上月成交量大升，成交呎價破萬之後，明顯買家追落後情況已因為樓價上升後而沒有早前那麼熾熱，成交減慢了，平均呎價亦只是微升了0.5%，可見到又再進入另一次消化期，西鐵沿線會在平穩水平中作出整固，相信在樓盤減少之下，消化期不會太長！
在呎價輕微破頂之下，仍有6個屋苑錄得升幅，而有不少屋苑升幅較大，如：兆康苑升幅較強升7.4%，每呎$8671；卓爾居升7.2%，每呎$10887；新元朗中心升4.8%；每呎$11514；嘉湖山莊升4%，每呎$8458；大興花園升2.5%，每呎$9188；屯門巿廣場升2.3%，每呎$11385；可見買家仍然不停在尋找入市機會，主要圍繞?西鐵沿線去尋覓落後筍盤！
相信西鐵沿線會進入一至兩個月較短的消化期，在消化過後，以及未來港珠澳大橋通車，屆時便再會牽動了不少本區及外區客人出來西鐵沿線物色樓盤，未上車的朋友不應再猶豫，量力而為看準機會出擊！
*上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責。
附圖一：
附圖二：
祥益地產執行董事謝澤銘表示，4月份西鐵沿線十大屋苑暫錄得159宗，預期約165宗左右，成交量按月升7%，經過上月成交量大升，成交呎價破萬之後，明顯買家追落後情況已因為樓價上升後而沒有早前那麼熾熱，成交減慢了，平均呎價亦只是微升了0.5%，可見到又再進入另一次消化期，西鐵沿線會在平穩水平中作出整固，相信在樓盤減少之下，消化期不會太長！
在呎價輕微破頂之下，仍有6個屋苑錄得升幅，而有不少屋苑升幅較大，如：兆康苑升幅較強升7.4%，每呎$8671；卓爾居升7.2%，每呎$10887；新元朗中心升4.8%；每呎$11514；嘉湖山莊升4%，每呎$8458；大興花園升2.5%，每呎$9188；屯門巿廣場升2.3%，每呎$11385；可見買家仍然不停在尋找入市機會，主要圍繞?西鐵沿線去尋覓落後筍盤！
相信西鐵沿線會進入一至兩個月較短的消化期，在消化過後，以及未來港珠澳大橋通車，屆時便再會牽動了不少本區及外區客人出來西鐵沿線物色樓盤，未上車的朋友不應再猶豫，量力而為看準機會出擊！
*上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責。
附圖一：
附圖二：
實 431 呎
售 430 萬
實 592 呎
居二價 400 萬
實 592 呎
售 480 萬
實 592 呎
居二價 450 萬
實 592 呎
售 550 萬
實 592 呎
居二價 425 萬
