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祥益地產屯門樓市領先指數一直以來較新界西同類型指數平均早四星期反映區內市況，而且根據圖表的走勢，過去兩年樓市曾出現三次轉折，祥益指數亦早已顯示上升的信息。祥益地產高級營業經理林偉光(Wilson Lam)表示，截至01月25日，最新一期反映上車盤購買力的祥益屯門樓市呎價領先指數以實用面積計算錄得430.37點，對比上週上升13.77%，今期買賣指數重返升軌，創2016年至今的新高，並以「紅盤」結終！樓市加辣後仍不斷破頂，加上業主惜售，從而令二手放盤量減少，以及首置名額更加有價有市，樓價難以大跌！長遠而言，建議準買家考慮買兩房，甚至跳價買三房，無論自住或升值均勝一籌！
祥益屯門樓市租賃呎價領先指數被視為上車一族的指引，隨著樓市發展成熟，幫助大家了解換樓的趨勢，以判決買賣物業市場的支持力。同樣截至01月25日，最新一期祥益屯門樓市租賃成交呎價領先指數以實用面積計算錄得225.32點，對比上週上升1.17%，重上鞏固通道高位。
祥益地產數據分析部主管林佳武表示，從附圖一可見買賣指數在過去一年的整體趨勢向上，首兩季於谷底橫行，第三季獲市場看好，進入第四季至今再度橫行鞏固，而且指數從未脫離上升軌道。分析每期指數成份屋苑的最低呎價，近3個月的成交趨勢亦同樣是呈現橫向趨勢，停止跳價，此數據有利上車客和公屋富戶。此外，以目前情況來看，屯門樓市上落的幅度相對較溫和，不但較全港樓市更早完成調整，而且在長期趨勢上穩定增長。
*上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責。
附圖一：
附圖二：
簡介：祥益樓市領先指數是以區內絕大部份的51個私人屋苑作為成份屋苑來計算，有別其他指數只針對數個屋苑計算。在價升量跌的市道中，祥益指數計算方法網羅更全面的成交，結果更顯準繩！加上我們於區內二手市場擁有最高的市場佔有率，同時我們的流程在物業簽署臨約後實時自動完整上載於指數資料庫，能更快捷地反映出市場最新實況。
祥益屯門樓市租賃呎價領先指數被視為上車一族的指引，隨著樓市發展成熟，幫助大家了解換樓的趨勢，以判決買賣物業市場的支持力。同樣截至01月25日，最新一期祥益屯門樓市租賃成交呎價領先指數以實用面積計算錄得225.32點，對比上週上升1.17%，重上鞏固通道高位。
祥益地產數據分析部主管林佳武表示，從附圖一可見買賣指數在過去一年的整體趨勢向上，首兩季於谷底橫行，第三季獲市場看好，進入第四季至今再度橫行鞏固，而且指數從未脫離上升軌道。分析每期指數成份屋苑的最低呎價，近3個月的成交趨勢亦同樣是呈現橫向趨勢，停止跳價，此數據有利上車客和公屋富戶。此外，以目前情況來看，屯門樓市上落的幅度相對較溫和，不但較全港樓市更早完成調整，而且在長期趨勢上穩定增長。
*上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責。
附圖一：
附圖二：
實 330 呎
售 428 萬
實 372 呎
售 485 萬
實 326 呎
實 325 呎
售 470 萬
實 330 呎
售 430 萬
實 410 呎
售 480 萬
